Immobilienewirtschafter Immobilienbewirtschafterin (BP)
Immobilienbewirtschafterinen und Immobilienbewirtschafter übernehmen anspruchsvolle Aufgaben in der Immobilienbewirtschaftung.
Sie beschäftigen sich hauptsächlich mit:
- Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios in technischer und administrativer Hinsicht
- Betreuung der administrativen und finanziellen Führung eines Immobilienportfolios und Erstellung eines kundengerechten Reportings
- Erstellung von liegenschaftsbezogenen Zustandsanalysen und Investitionsplanungen
Die Handlungskompetenzen eines Immobilienbewirtschafters sind:
- kleines Bewirtschaftungsteam 2 bis 3 Leute führen.
- Objekte bewirtschaften in technischer Hinsicht
- Unterhaltsstrategie
- Zustandsanalysen
- Begleitung von Sanierungen und Mieterausbauten
- Mängelbeseitigung
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
- Erteilung von Handwerksaufträgen
- Aufnahme und Erledigung von Schadensmeldungen und Versicherungsfällen
- Umgang mit der Hauswartung
- in Nachhaltiger Hinsicht
- Haushaltsgeräte
- Farbanstriche
- Siedlungspflege
- Veloabstellanlagen
- in kaufmännischer Hisicht
- Festlegen von Mietzinsen
- Erstellen von Vermarktungskonzepten Erst und Wiedervermietung
- Leerstandsminimierung
- Mieterselektion
- Mietverträge
- Korrespondenz
- Durchsetzung von Forderungen
- Liegenschaftenbuchhaltung, Mahn- und Inkassowesen führen
- Reportings für Eigentümer
- Stockwerkeigentumg / Miteigentum bewirtschaften
Prüfungsthemen
- Recht
- Bauliche Kenntnisse
- Personalführung
- Immobilienbewirtschaftung
Weitere Informationen: SVIT Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft www.svit.ch